10h30 : Visite d’une maison : rénovation énergétique

Animateur : Jérôme TARDIVAT - Espace Info Energie 71


M.D et Mme.F nous ont accueillis dans leur logement à Cluny. Il s’agissait d’une maison ancienne rénovée au niveau BBC ainsi que d’une extension passive.

  • Maison ancienne :
    • Murs en briques et mâchefer
    • ITE pour traiter les ponts thermiques = 17 cm d’isolant (béton cellulaire Multipor, conseillé par l’artisan)
    • véranda encastrée dans le mur
    • 2 velux avec volets roulants
    • 2 panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire
    • Gaz de ville pour le chauffage (le moins cher) → changement de la chaudière
  • Extension "passive" :
    • Bois Douglas
    • 45cm d’isolant
    • Double vitrage, fenêtres bois
    • Poêle = ILD type 7 de 2,5 à 7 kW
      • Prise d’air extérieur du poêle
      • besoin d’un poêle à faible puissance au vu de l’isolation/étanchéité (difficile à trouver)
    • VMC simple flux
    • toit végétalisé qui apporte de la fraîcheur et une meilleure isolation acoustique
    • isolation du sol en liège
    • mur du fond : blocs de chanvre → nette amélioration de l’acoustique
    • Dimitri Duraj, Energie logique, ajoute que pour une bonne isolation phonique il faut faire attention aux liaisons et casser les fréquences des vibrations.
  • Transversal aux 2 parties :
    • Agencement de 2 logements : RDC = logement étudiant
    • 5 personnes vivent dans le logement
  • Déroulé du projet :
    • achat : novembre 2013
    • début des travaux : 2014
    • 1 an et ½ de travaux
    • Pas en site occupé
    • Tout le monde a contribué, amis, famille : cette part d’auto-construction/rénovation était accompagnée par des artisans qui n’étaient pas opposés à cette contribution
    • Plusieurs rencontres avec CAUE/EIE
    • Formation enduit à la chaux pour l'auto-rénovation
    • Facteurs de réussite :
      • bonne connaissance des pros, confiance
      • entreprise EcoFabrique : de très bons conseils, faisait la coordination des autres entreprises
      • l’isolation des combles a été faite dès le début, sous les conseils des artisans
      • conseils de l’EIE sur les choix énergétiques : présentation des avantages et inconvénients des différents systèmes
    • Problèmes rencontrés :
      • Gestion du chantier difficile malgré la bonne connaissance des pros.
      • du fait de la sécheresse de l’été 2018, fissures sont apparues (sol argileux)
      • trous dans les murs (chatière, etc.) qui font perdre l’étanchéité à l’air du bâtiment
  • Consommation actuelle : pour 188m² habitables :
    • 250€ élec/an
    • 85€ gaz/mois
    • 2 et 3 stères de bois