10h30 : Visite d’une maison : rénovation énergétique

Animateur : Jérôme TARDIVAT - Espace Info Energie 71

M.D et Mme.F nous ont accueillis dans leur logement à Cluny. Il s’agissait d’une maison ancienne rénovée au niveau BBC ainsi que d’une extension passive.

• Maison ancienne :
  • Murs en briques et mâchefer
  • ITE pour traiter les ponts thermiques = 17 cm d’isolant (béton cellulaire Multipor, conseillé par l’artisan)
  • véranda encastrée dans le mur
  • 2 velux avec volets roulants
  • 2 panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire
  • Gaz de ville pour le chauffage (le moins cher) → changement de la chaudière
• Extension "passive" :
  • Bois Douglas
  • 45cm d’isolant
  • Double vitrage, fenêtres bois
  • Poêle = ILD type 7 de 2,5 à 7 kW
    • Prise d’air extérieur du poêle
    • besoin d’un poêle à faible puissance au vu de l’isolation/étanchéité (difficile à trouver)
  • VMC simple flux
  • toit végétalisé qui apporte de la fraîcheur et une meilleure isolation acoustique
  • isolation du sol en liège
  • mur du fond : blocs de chanvre → nette amélioration de l’acoustique
  • Dimitri Duraj, Energie logique, ajoute que pour une bonne isolation phonique il faut faire attention aux liaisons et casser les fréquences des vibrations.
• Transversal aux 2 parties :
  • Agencement de 2 logements : RDC = logement étudiant
  • 5 personnes vivent dans le logement
• Déroulé du projet :
  • achat : novembre 2013
  • début des travaux : 2014
  • 1 an et ½ de travaux
  • Pas en site occupé
  • Tout le monde a contribué, amis, famille : cette part d’auto-construction/rénovation était accompagnée par des artisans qui n’étaient pas opposés à cette contribution
  • Plusieurs rencontres avec CAUE/EIE
  • Formation enduit à la chaux pour l'auto-rénovation
  • Facteurs de réussite :
    • bonne connaissance des pros, confiance
    • entreprise EcoFabrique : de très bons conseils, faisait la coordination des autres entreprises
    • l’isolation des combles a été faite dès le début, sous les conseils des artisans
    • conseils de l’EIE sur les choix énergétiques : présentation des avantages et inconvénients des différents systèmes
  • Problèmes rencontrés :
    • Gestion du chantier difficile malgré la bonne connaissance des pros.
    • du fait de la sécheresse de l’été 2018, fissures sont apparues (sol argileux)
    • trous dans les murs (chatière, etc.) qui font perdre l’étanchéité à l’air du bâtiment
• Consommation actuelle : pour 188m² habitables :
  • 250€ élec/an
  • 85€ gaz/mois
  • 2 et 3 stères de bois